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　　一、溫泉改造的意義與目的
        1、步履維艱，溫泉改造升級刻不容緩 本世紀(jì)已經(jīng)過了20年，不少溫泉景區(qū)建于上世紀(jì)，理念、產(chǎn)品、設(shè)施均落后于時代太多，與現(xiàn)代游客需求不相匹配。 面對越來越多元化的市場需求、越來越復(fù)合化的產(chǎn)品組合、越來越個性化的創(chuàng)意景觀、越來越精品化的配套設(shè)施，老式而傳統(tǒng)的溫泉景區(qū)在這一輪的市場競爭中敗下陣來，游客都是喜新厭舊的，面對溫泉市場出現(xiàn)的新項目、新玩法、新設(shè)施，往往會一擁而上，迅速成為市場熱點，從而進一步擠壓傳統(tǒng)溫泉景區(qū)的生存空間，形成一方門可羅雀，一方人滿為患的市場競爭格局。 
　　2、放眼全球，我們要站在巨人的肩上 隨著中國經(jīng)濟的快速崛起和移動互聯(lián)網(wǎng)時代的到來，中國人的眼界與見識也像無往不利的中國商品一樣，走出國門，踏遍五洋。 模仿是為了超越，借鑒了日本與歐洲技術(shù)的中國高鐵，創(chuàng)造出了一個又一個奇跡，成為中國技術(shù)輸出的典型代表。日本的箱根、別府，德國的巴登巴登，泰國的清邁……，這些世界上著名的溫泉旅游勝地成為了中國溫泉產(chǎn)業(yè)模仿與超越的對象，日式溫泉的景觀細(xì)節(jié)、歐洲溫泉的康療體驗、東南亞溫泉的原始粗獷，這些都可以在國內(nèi)的新一代溫泉上感受得到。借鑒了國外先進溫泉開發(fā)方式的新式溫泉景區(qū)，正迅速在市場上快速崛起，中國溫泉旅游行業(yè)正在一步步縮小與國外溫泉旅游勝地之間的差距。
　　3、鳳凰涅槃，傳統(tǒng)溫泉景區(qū)的二次創(chuàng)業(yè)  雖然產(chǎn)品落后，但溫泉資源猶在，產(chǎn)品可以過時，但溫泉資源永遠(yuǎn)不會過時。只要有充沛的溫泉資源，通過對現(xiàn)有產(chǎn)品和設(shè)施進行升級改造，打造出能夠契合當(dāng)?shù)匕l(fā)展脈絡(luò)、迎合當(dāng)前市場需求、符合創(chuàng)新創(chuàng)意潮流、融合多種功能業(yè)態(tài)的現(xiàn)代型溫泉養(yǎng)生度假產(chǎn)品。  溫泉度假作為國際四大度假方式之一，其市場規(guī)模一直在不斷的擴大，許多溫泉景區(qū)到了旅游旺季便出現(xiàn)一房難求的情況，面對如此龐大而求新求異的旅游市場，越早進行改造升級，就會得到越豐盛的回報。  

　　二、溫泉改造的方向與思路 
 　　1、景區(qū)化打造的理念引入溫泉度假村的升級改造 傳統(tǒng)的老式溫泉往往是以溫泉賓館為主要開發(fā)形式，在泡溫泉的基礎(chǔ)上附加了單一的住宿功能，難以滿足游客多元化的休閑娛樂需求。 景區(qū)化打造的理念引入傳統(tǒng)溫泉的升級改造，把整個溫泉賓館（度假村）按照4A級旅游景區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)來完善各項建設(shè)，提高各項服務(wù)，為游客創(chuàng)造更好的溫泉度假體驗。強調(diào)多種功能復(fù)合，以“溫泉洗浴”功能為主，融合“康復(fù)療養(yǎng)、運動休閑、時尚娛樂、生態(tài)觀光、商務(wù)會務(wù)”等其他功能，打造可泡、可游、可娛、可購的規(guī)?；?、復(fù)合型的溫泉旅游綜合體。  
　　2、做到四季經(jīng)營，旺季更旺，淡季不淡  溫泉旅游是淡旺季顯著的一個行業(yè)，在整個旅游行業(yè)進入淡季的冬天，溫泉與滑雪成為了人們旅游休閑的不二選擇。然而在旅游市場最旺盛的暑假時期，炎熱的天氣讓游客對于溫泉產(chǎn)品望而卻步，溫泉旅游進入了一年中最慘淡的時期。如何能在除了冬季外的其他三季（尤其是旅游高峰的暑期）能夠持續(xù)吸引游客，是每個溫泉產(chǎn)品孜孜不倦的追求。  溫泉景區(qū)通過與農(nóng)業(yè)鄉(xiāng)村休閑的結(jié)合，開發(fā)春播秋收為主的農(nóng)業(yè)休閑旅游；夏季最受歡迎的項目當(dāng)屬水上樂園，而且水上樂園與溫泉洗浴同為戲水項目，可以無縫對接，形成“夏戲水、冬泡湯”的錯位經(jīng)營，從而實現(xiàn)全年無淡季運營。  
　　3、針對不同細(xì)分市場的消費偏好，依據(jù)不同人群開發(fā)有針對性的消費項目  通過數(shù)據(jù)機構(gòu)的調(diào)查表明，針對中年男性、中青年婦女、家庭群體、老年保健和中小型商務(wù)群體的定制溫泉旅游產(chǎn)品深受游客的追捧。    

　　
　　三、溫泉改造的要點與措施 
　　1、重鑄溫泉環(huán)境，提升整體品質(zhì)  優(yōu)化提升甚至創(chuàng)造一個優(yōu)美獨特的溫泉泡浴環(huán)境，以豐富的主題特色和景觀效果實現(xiàn)獨特而自然的氛圍。  整體建筑形態(tài)：本著將建筑做成景觀的思路，將建筑與自然景觀資源融為一體，提升溫泉品質(zhì)；  湯池布局：消費流線以溫泉接待中心為起點和終點，沿主流線布置功能溫泉湯池，采用環(huán)形消費流線設(shè)計。  湯池形態(tài)：利用地形的變化，設(shè)計豐富的視線景觀，運用借景手法，營造景觀序列感，創(chuàng)造舒適的溫泉體驗氛圍。  
　　2、豐富溫泉產(chǎn)品，打造核心特色 旅游行業(yè)躺著就能賺錢的時代結(jié)束了，市場對文旅行業(yè)的發(fā)展提出了更高的要求，面對年輕一代酷爽嗨萌、深度體驗、網(wǎng)紅打卡；面對中老年群體的品質(zhì)康養(yǎng)；面對家庭群體的親子關(guān)愛，要求溫泉景區(qū)急要有稀缺的溫泉水資源，更要有能夠帶來流量的特色產(chǎn)品。 室內(nèi)外溫泉泡池：大型溫泉泡池、無邊際溫泉恒溫泳池、若干主題/藥用泡池、各類動感時尚主題泡池；  溫泉酒店：主題客房、別墅溫泉客房、溫泉景觀客房；  SPA康療區(qū)：能量休息區(qū)、桑拿、蒸汽、理療、健康銀行等設(shè)施；  特色溫泉主題餐廳：養(yǎng)生食療、溫泉景觀餐廳等。
　　3、重視參與體驗，強調(diào)休閑娛樂  在溫泉泡浴的基礎(chǔ)上，通過豐富滿足游客體驗性、參與型需求的娛樂項目，能夠有力提升溫泉景區(qū)的整體吸引力，形成區(qū)別去其他同類產(chǎn)品的核心賣點。溫泉水游樂開發(fā)，可以通過溫泉海浪池、溫泉漂流、溫泉游泳池、水上滑梯等一系列時尚、動感、刺激的水游樂項目的引入，吸引大量親子家庭客群，同時彌補夏季產(chǎn)品開發(fā)不足的問題。  
　　4、創(chuàng)新跨界融合，實現(xiàn)綜合開發(fā)價值  傳統(tǒng)溫泉的跨界發(fā)展，能夠拓寬溫泉旅游產(chǎn)業(yè)的廣度和深度，由溫泉旅游單一產(chǎn)業(yè)，衍生出主題商業(yè)、度假養(yǎng)生、休閑農(nóng)業(yè)、品尚運動等復(fù)合產(chǎn)業(yè)，發(fā)揮資源共享效應(yīng)。通過“溫泉+”促進溫泉與其他旅游業(yè)態(tài)的融合，溫泉+冰雪、溫泉+景點、溫泉+會議、溫泉+游樂、溫泉+酒店、溫泉+演藝，可以極大地豐富旅游產(chǎn)品體系，增強游客旅游體驗感，提升溫泉景區(qū)的競爭力。
　　作者：耿景海