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溫泉旅游開發(fā)設計/建造/管理海森溫泉旅游設計研究院

溫泉規(guī)劃設計

溫泉開發(fā)如何深化創(chuàng)新？

作者：海森溫泉設計研究院發(fā)布時間：2017-03-30 閱讀量：0

　　溫泉開發(fā)的深化創(chuàng)新通常表現在溫泉產品的主題定位和自然休閑養(yǎng)生特質的凸顯上，海森度假溫泉設計公司將其按溫泉策劃、規(guī)劃、運營三個階段提出六點要求。
　　1.突出主題文化植入和產品差異化創(chuàng)新
　　未來溫泉競爭是主題文化的競爭，因此需要著重挖掘溫泉傳統(tǒng)文化，而要獲得競爭力，則需從差異化角度實現產品創(chuàng)新，如南方溫泉可利用和發(fā)揮自然生態(tài)優(yōu)勢，打造養(yǎng)生溫泉產品，設置自然山泉泳池等具有創(chuàng)意的溫泉產品。
　　2.明確溫泉SPA項目定位
　　綜合考慮溫泉資源特性、市場需求、運營效益等方面，如溫泉水量限制、與當前已有溫泉景區(qū)形成差異化、溫泉產品私密性要求、溫泉開發(fā)運營效益最大化等，以此明確溫泉SPA項目的定位，如中高端、中小型精品文化主題溫泉等。
　　3.注重水療開發(fā)和休閑配套
　　凸顯溫泉療養(yǎng)功能，注重開發(fā)溫泉SPA水療產品，可適當引進先進的理療保健設備，另外，中高端定位的溫泉項目可配備紅酒吧、茶吧、雪茄吧、VIP休息區(qū)、高端影音系統(tǒng)、特色土耳其桑拿等產品。
　　4.提升高端湯屋、湯院設置
　　參考悅榕莊等高端項目，提升溫泉項目的湯屋、湯院設置，如保證湯屋湯院的私密性，在功能產品上強調養(yǎng)生、保健、休閑、泡浴和餐宿的一體化便利，同時設置部分適用于高端商務和政務游客的客房。
　　5.拓展空間和景觀層次
　　在溫泉規(guī)劃布局和建筑設計上，應充分拓展空間和景觀層次，如結合部分建筑平臺來設置湯池或休閑消費空間，既可節(jié)約占地空間和建造成本，又能豐富空間結構，形成景觀環(huán)境，與地形良好融合。
　　6.確保接待規(guī)模和經營循環(huán)
　　根據溫泉項目的資源和空間規(guī)模來確定接待規(guī)模，在經營上，注重品牌創(chuàng)建，通過人氣來帶動地產升值，滿足經營效益的直接需求。另外，大多數溫泉項目也開發(fā)了相關的旅游地產社區(qū)，需要做好產權、時權返祖的前期設計和后期消費服務。